城開(kāi)·首府項(xiàng)目是由臨沂市城投開(kāi)元置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng):城投開(kāi)元)投資開(kāi)發(fā),是臨沂市城投集團(tuán)和開(kāi)元集團(tuán)合資成立的一家具有國(guó)企性質(zhì)的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。臨沂市城投集團(tuán)是經(jīng)臨沂市人民政府授權(quán),由臨沂市財(cái)政局出資20億元組建成立的,市政府直屬城建投資類(lèi)國(guó)有獨(dú)資企業(yè),主要負(fù)責(zé)城市的土地開(kāi)發(fā)利用、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和重大項(xiàng)目建設(shè),城市片區(qū)、城中村、棚戶(hù)區(qū)改造及保障性安居工程開(kāi)發(fā)等重要的城市開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)職能,如魯南高鐵、高架路(雙嶺路和陶然路等)、臨沂機(jī)場(chǎng)及南京路沂河大橋、陶然路沂河大橋等關(guān)乎民生的重大項(xiàng)目。
城開(kāi)·首府項(xiàng)目總建筑面積約39萬(wàn)㎡,包含36棟住宅及部分沿街商業(yè)建筑,規(guī)劃總戶(hù)數(shù)2076戶(hù),機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位2774個(gè),車(chē)位比接近1:1.3,充分的滿(mǎn)足了業(yè)主的停車(chē)需求。
城開(kāi)·首府項(xiàng)目的整體規(guī)劃由中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院資深設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)精心設(shè)計(jì),住宅建筑風(fēng)格為常青藤學(xué)院派風(fēng)格,外墻顏色以紅色為主色調(diào),建筑立面簡(jiǎn)約挺拔,線條流暢,整體外觀沉穩(wěn)大氣又不乏現(xiàn)代感,將現(xiàn)代都市建筑特色與人文價(jià)值居住內(nèi)涵深度融合。住宅包含9棟高層,27棟花園洋房及景觀平墅,其中高層住宅分布在項(xiàng)目東側(cè)與北側(cè)沿街處。建筑布局合理,錯(cuò)落有致,既充分考慮了建筑的采光通風(fēng),同時(shí)又有效的擴(kuò)大了樓間距,極大提高了居住的舒適度。社區(qū)內(nèi)部地面較城市道路整體抬高1.5米,充分保證了項(xiàng)目的私密性和舒適性。
城開(kāi)·首府戶(hù)型面積區(qū)間為85-160㎡不等,滿(mǎn)足不同客戶(hù)的各類(lèi)需求。首期推出125㎡/135㎡三室洋房和105㎡三室/140㎡四室景觀平墅四種戶(hù)型,一梯兩戶(hù)設(shè)計(jì),居住舒適度高。
城開(kāi)·首府在工程方面,將通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有國(guó)家特級(jí)施工總承包資質(zhì)的建筑商,項(xiàng)目一期18棟住宅將整體一次性動(dòng)工建設(shè),施工速度快且交房周期短,預(yù)計(jì)一期洋房2017年竣工。